appartement à vendre Le Grau-du-Roi, Gard

€ 106.500

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : En exclusivité !Au centre ville de la rive droite du Grau du Roi,idéalement situé à 2 pas des commerces et à 100m de la plage.Agréable studio double cabine traversant de 24.30m² disposant d'un coin grande cabine ajourée avec lit superposé pouvant accueillir 3 couchages,coin cabine aménagé en placard de rangement,séjour équipé d'un clicclac,cuisine avec lavelinge et lavevaisselle,salle d'eau fonctionnelle, WC séparé.Ce bien vendu entièrement meublé est situé en RDC dans une petite copropriété aux très faibles charges de fonctionnement!Produit rare à la vente,idéal résidence secondaire et/ou investisseur,à saisir rapidement! Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) DPE réalisé le : 03/02/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie E : 289 kWh.m2.an Bien en copropriété Charges annuelles : 376 Euros/an (soit 31 Euros/mois) Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Le Grau Du Roi Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7262069
reference :	immodiffusion-FNM179921
departement :	Gard
proche :	Le Grau-du-Roi
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 106.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	289
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Grau-du-Roi (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.821
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 213 et € 746
Taxe habitation Estimation	Entre € 213 et € 532,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).