appartement à vendre Les Angles, Gard

€ 212.000

  •  à vendre appartement Les Angles Gard 11 / 1

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Découez cet immeuble composé de deux appaements mitoyens d'environ 38 m² acun, nié dans un cadre paisible aux angles. aque unité se distingue par une rénovation récente et soignée, proposant un intérieur lumineux et fonionnel, parfaitement adapté pour un projet d'investissement locatif.l'agencement comprend pour aque appaement un séjour convivial, une cuisine équipée moderne, ainsi que deux saes de doue bien aménagées. fluide et pratique, l'intérieur séduit par sa luminosité, renfoée par le double viage, et sa connexion à la fibre optique, idéale pour le téléavail.l'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin de 200 m² et une teasse propice aux moments de détente en plein air. deux emplacements de parking et un garage complètent cet espace, offrant des solutions de stationnement pratiques.situé dans une copropriété calme, l'immeuble bénéficie d'une situation avantageuse avec des espaces ves à proximité pour les loisirs en plein air. l'aessibilité est renfoée par la proximité des anspos en commun, des commees et des équipements scolaires.caraéristiques teniques : surface totale : 76 m² taxe foncière : 1 456 e dpe : d mode de auffage : individuel élerique année de consuion : 1958les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7313481
reference : a27-4ac7-9254-f356ec
departement : Gard
proche : Les Angles
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 76 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 212.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Les Angles (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.079
Taxe foncière
Estimation
Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation
Estimation
Entre € 424 et € 1.060
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Les Angles, Gard, référence: a27-4ac7-9254-f356ec

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