appartement à vendre Nîmes, Gard

€ 180.000

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À vendre – Appartement T3 lumineux avec vue dégagée sur Nîmes – Quartier Croix de Fer Situé dans le quartier recherché de la Croix de Fer à Nîmes, découvrez ce bel appartement de type 3, niché au 3ᵉ étage d’un immeuble en excellent état (sans ascenseur). Dès l’entrée, vous serez séduit par sa magnifique luminosité et sa vue dégagée sur la ville L’appartement se compose de : Une pièce de vie de 28 m² , ouvrant sur un agréable balcon Une cuisine aménagée et équipée , avec loggia attenante Deux chambres , dont une grande de 15 m² Une salle de bains WC séparés Pour compléter ce bien : Grande cave Garage privatif Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant confort, espace et luminosité dans un secteur apprécié. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 26 lots dont 10 lots d'habitationMontant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 1213 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7299111
reference :	750641021-1
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier :	Re/max properties
nom :	Gilles Collado
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max properties

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).