appartement à vendre Villeneuve-lès-Avignon, Gard

€ 118.000

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Appartement T2 de 34 m2 à 10 minutes à pied du Palais des papes.Situé sur l'autre rive du Rhône à VilleneuvelèsAvignon, cet appartement est proche de nombreux commerces (boulangerie, Bartabac, restaurants, banque etc.).Il est desservit par les transports en commun (bus de ville et bus scolaire) juste devant et la gare TGV d'Avignon est à 10 minutes.Idéal pour un premier achat ou un investissement.=>Rentabilité entre 6 et 7%.Petite copropriété et syndic bénévole.L'appartement est en rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages.Il se compose d'un salon/cuisine de 17m2, d'une chambre de 10.5 m2 et d'une salle d'eau.La cuisine est aménagée et dispose d'un coin buanderie.Opportunité rare, à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946957

détails du bien

Franimo nr:	#7303075
reference :	340934130535
departement :	Gard
proche :	Villeneuve-lès-Avignon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 118.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Veyeau

agent immobilier :	Capifrance Veyeau
nom :	Ludovic Veyeau
adressse :	13116 Vernegues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Veyeau

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Avignon (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.612
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 236 et € 826
Taxe habitation Estimation	Entre € 236 et € 590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).