Appartement 2 pièces vue mer première ligne à vendre – La Grande-Motte Couchant – Résidence avec piscineÀ vendre appartement 2 pièces avec vue mer première ligne à La Grande-Motte, situé dans le très recherché quartier du Couchant, réputé pour ses plages de sable fin, son environnement résidentiel et sa qualité de vie.Ce 2 pièces de 41 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, à quelques mètres de la plage.L'appartement se compose :d'une entrée avec cuisine ouverte, fonctionnelle,d'un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une vue mer directe sans vis-à-vis,d'une terrasse de 10 m² face à la mer, idéale pour profiter du panorama et du soleil,d'une chambre d'environ 12 m² avec placard, également face à la mer,d'une loggia attenante à la chambre, apportant un espace complémentaire,d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne,d'un WC séparé.Appartement avec prestations confortables à La Grande-MotteDouble vitrageVolets roulants électriquesStore banneChauffage individuelPiscine dans la copropriété, accès avec braceletInformations pratiquesCharges de copropriété : environ 2 000 € par an, incluant eau chaude, eau froide et et l'entretien des parties communesGarage d'environ 17 à 18 m², disponible en supplément : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Idéal pour stationnement sécurisé ou stockage, un véritable atout sur le secteur du Couchant.Cet appartement vue mer à vendre à La Grande-Motte constitue une opportunité rare :résidence secondaire vue mer,résidence principale proche plage,ou investissement patrimonial à La Grande-Motte, dans un secteur à forte demande locative.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 207, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2020€ soit 168€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
