appartement à vendre Lattes, Hérault

EXCLUSIVITÉ – LATTES / PORT ARIANESitué dans l'un des quartiers les plus charmants de Lattes, tout invite à la douceur de vivre : le petit port avec ses bateaux, les terrasses de restaurants au bord de l'eau, les commerces de proximité, sans oublier les balades le long du Lez. L'ambiance est à la fois paisible et animée, un vrai petit air de vacances toute l'année.L'appartement 2 pièces d'environ 47m2, confortable et bien agencé, se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur.Dès l'entrée, on découvre un espace agréable avec du rangement. Le séjour est lumineux, climatisé, et s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposé Sud / Est.La cuisine, séparée, est pratique et fonctionnelle. Côté nuit, une chambre avec placard. La salle de bain est bien pensée, et les WC sont indépendants.Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence vient compléter l'ensemble.Bien situé dans un cadre de vie recherché, à deux pas de Montpellier et des plages. Nombre de lots de la copropriété: 166, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )