appartement à vendre Montpellier 34070, Hérault

Situé à Montpellier, à deux pas du stade de rugby, quartier grand M, dans une belle résidence récente et colorée.Je vous propose un sublime appartement en duplex de 96 m2 très bien agencé et optimisé comprenant, à l'entrée une jolie cour privative de 35 m2 avec portillon, un hall d'entrée de 6 m2 avec placards, une chambre avec placards de 11 m2, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.Vous disposerez également d'une très belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte tout équipée et aménagée et son ilot central, le tout donnant sur une belle terrasse de 20 m2 bien exposée avec une vue dégagée.A l'étage, vous y trouverez une deuxième salle de bain avec double vasques et baignoire, ainsi qu'une chambre de 18 m2 pouvant être divisé en deux chambres si besoin et un dressing attenant de 5 m2.Vous disposerez en plus d'un garage de 18 m2 et une place de parking en sous sol sécurisé.Les plus de cet appartement: double vitrage, climatisation réversible, alarme, traversant, vendu entièrement meublé et équipé, il a tout pour vous séduire.A visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851843)