appartement à vendre Gières, Isère

€ 139.000

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**À VENDRE – Charmant T2 meublé au cœur de Gières**Idéalement situé en plein centre de Gières, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, niché au sein d'une résidence soignée et sécurisée.Situé en rezdechaussée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et protégé tout en offrant une belle luminosité grâce à son excellente exposition.En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !**Ses principaux atouts :*** Emplacement privilégié en centreville de Gières.* Appartement vendu entièrement meublé.* Belle pièce de vie lumineuse.* Cuisine équipée.* Chambre confortable.* Volets roulants électriques.* Chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée des consommations.* Résidence agréable, bien entretenue et sécurisée.* Aucun travaux à prévoir.Ce bien conviendra parfaitement à un primoaccédant, un investisseur ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel, prêt à vivre, dans un secteur très recherché.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 332€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe JOURDAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7371002
reference :	830032245399
departement :	Isère
proche :	Gières
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Combe De Lancey - Jourdan

agent immobilier :	Optimhome La Combe De Lancey - Jourdan
nom :	Philippe Jourdan
adressse :	38190 La Combe De Lancey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Combe De Lancey - Jourdan

frais estimés de ce bien à Gières (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).