appartement à vendre Lille 59800, Nord

€ 299.000

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Appartement Lumineux avec Terrasse et Vue Imprenable à Lille - Parc Saint-Maur !-Une opportunité rare !-À la recherche de proximité avec le Vieux-Lille, d'un cadre de vie sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités mais au calme ? Venez découvrir cet appartement ultra lumineux et soigneusement décoré de 99 m², situé au 13ème et dernier étage, à seulement 500 mètres du tramway Saint-Maur.-Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie traversante de 49 m² et une cuisine de 9 m² entièrement équipée pour vos envies culinaires.-Pour l'espace nuit, deux chambres confortables de 12 m², chacune avec son dressing, et une salle de bain de 5 m² vous attendent, avec possibilité de créer une troisième chambre.-Aucun travaux à prévoir. L'appartement offre une terrasse privée sans vis-à-vis, offrant une vue à couper le souffle, ainsi qu'un accès au parc arboré de la résidence.-Il dispose également d'une cave privée, avec possibilité d'acquérir un garage.-Un emplacement stratégique, à proximité des grands axes et de toutes les commodités (écoles, commerces, métro, tramway, Vieux-Lille), en fait un investissement judicieux.-Ne tardez pas à organiser une visite, contactez Benjamin LE COMTE (disponible 7j/7) pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous!-Si vous êtes loin, sélectif, ou ne voulez pas perdre de temps, demandez le lien pour une VISITE VIRTUELLE et assurez-vous que ce bien correspond vraiment à vos critères. Nombre de lots de la copropriété : 354, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communes, gardien, régisseur, ascenseur, garage, eau froide et chaude, chauffage au sol, entretien du bâtiment, entretien du jardin) : 5630€ soit 469€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850464)

détails du bien

Franimo nr:	#6837705
reference :	340932309284
departement :	Nord
proche :	Lille 59800
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	261
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Le Comte

agent immobilier :	Capifrance Le Comte
nom :	Benjamin Le Comte
adressse :	59390 Toufflers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Comte

frais estimés de ce bien à Lille 59800 (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).