appartement à vendre Saint-André-lez-Lille, Nord

€ 420.000

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J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces de 102 m² habitables, idéalement situé au cœur de St André Lez Lille, proche des commerces, crèches, établissements scolaires, transports.Situé au 5ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, sa vaste entrée avec placards dessert un grand séjour lumineux donnant sur un balcon orienté sud et une cuisine ouverte équipée.L'espace nuit propose trois chambres dont une chambre parentale de 19 m² avec espace salle de bain (vasque, baignoire, un wc, un radiateur sèche serviette), des WC, une salle de bain (avec vasque et douche) et un espace buanderie (machines à laver, ballon cumulus neuf, étagères)Le bien dispose également d'une cave, d’un garage en sous-sol ainsi qu’une place de parking privée. L’appartement est équipé de la fibre, d’un interphone et visiophone.Il comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 €).Contactez-moi pour de plus amples informations et nous organiserons une visite. Nombre de lots de la copropriété: 261, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ELECTRICITE - EAU CHAUDE) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6803886
reference :	830036242382
departement :	Nord
proche :	Saint-André-lez-Lille
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marquette Lez Lille - Delebarre

agent immobilier :	Optimhome Marquette Lez Lille - Delebarre
nom :	Isabelle Delebarre
adressse :	59520 Marquette Lez Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marquette Lez Lille - Delebarre

frais estimés de ce bien à Saint-André-lez-Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).