appartement à vendre Wattignies, Nord

Je vous propose dans une très belle résidence avec concierge, cet appartement entièrement rénové, lumineux de 2 pièces avec balcon donnant sur des espaces verts.Il est situé au 5ème étage avec deux ascenseurs disponibles, comprenant une entrée aménagée d'un spacieux placard fermé, une cuisine équipée récente avec un cellier attenant de 3,154 M2, un ilot fonctionnel ( rangements...) pouvant accueillir 4 personnes et dans le prolongement un très beau salon/séjour sans vis à vis. L'ensemble représentant plus de 25,697 M2. Une belle chambre de plus de 9,00 m2 prolongée d'un balcon sans vis à vis de 2,40 M2, une salle de bains neuve de 3,154 M2 avec WC séparé.L'appartement est équipé de doubles vitrages.Grand parking extérieur avec emplacements libres réservé aux propriétaires. Un local à vélos, motos est disponible pour les résidents. Il existe d'ailleurs une ligne de bus directe qui dessert le pôle Eurasanté, CHU de Lille. La taxe foncière est de 641 euros par an.Cet appartement est idéal pour un jeune couple souhaitant acquérir son 1er logement ou pour un investissement locatif.On a juste à poser ses meubles. Nombre de lots de la copropriété: 214, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2568€ soit 214€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mohamed BENDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )