appartement à vendre Saint-Lager, Rhône

€ 180.000

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Situé au cœur du village de SaintLager, cet ancien bâtiment à usage de boulangerie avec logement offre un fort potentiel de réhabilitation. Ce bien chargé d’histoire laisse place à de nombreuses possibilités : réinstaller un commerce de proximité, créer une activité professionnelle, ou encore transformer l’ensemble en une ou plusieurs habitations selon votre projet. Il dispose également d’une cour et de garages, apportant un véritable atout en centre de village. Une enveloppe travaux conséquente est à prévoir pour redonner vie à ce bâtiment et exploiter pleinement son potentiel. Idéal investisseur ou porteur de projet ambitieux souhaitant s’implanter dans un village dynamique du Beaujolais. À étudier sans tarder ! Julien JAMBON (RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI) Tél: *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7277882
reference :	749171024-251
departement :	Rhône
proche :	Saint-Lager
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	369 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier :	Re/max immocalade
nom :	Martine Hyvernat
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immocalade

frais estimés de ce bien à Saint-Lager (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).