appartement à vendre Flacé-lès-Mâcon, Saône-et-Loire

€ 229.500

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Superbe T4 de CHARME style Maison de Ville de 116 m² à Mâcon – Avec Jardin clos de plus de 80m2 !Charme, confort et extérieur d'exception !!Idéalement situé à Mâcon, dans un quartier très CALME et proche de toutes les commodités, secteur FlacéAlliant CACHET de l'ancien et ambiance COSY, ce bien rare et très ATYPIQUE offre des volumes généreux, avec ses Extérieurs très CHARMANTS et une belle vue dégagée depuis le balcon !Dès l'entrée, vous êtes séduits par l'AUTHENTICITE et le caractère de ce bien très Atypique au coeur de MACON FLACE !Une belle cuisine toute équipée vous attend ainsi que cellier/cave. Très COSY et CHALEUREUX !Au deuxième niveau vous disposez de nombreux espaces dont un Magnifique Salon là encore très COCOONING !3 chambres, une salle 'eau, un Bureau et une belle Buanderie complètent ce bien...Copropriété très simple avec Zéro charge ; l'impression d'une Maison de Village quasi sans visàvis !Les extérieurs sont d'ailleurs au Top et rénovés cette année ! Plus qu'à profiter de la Pergola et des espaces, le tout totalement clos !Tout les CONFORT est là : Double Vitrage, Isolation de qualité avec Diag en D, Gaz de Ville, FIBRE Optique....Pour en savoir plus, appelez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Xavier Nivault Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931853

détails du bien

Franimo nr:	#7220995
reference :	340935365418
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Flacé-lès-Mâcon
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Flacé-lès-Mâcon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.283
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 459 et € 1.607
Taxe habitation Estimation	Entre € 459 et € 1.147,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).