appartement à vendre Gueugnon, Saône-et-Loire

€ 68.500

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Opportunité rare pour ce bel appartement rénové de 61,40 m². Venez vite le découvrir. Il est situé dans une maison mitoyenne, au 1er étage, dans un quartier tranquille, proche commerce, école et service. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée récente, tendance et fonctionnelle, d'une arrière cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau rénovée et toilettes.Vous disposerez d'une buanderie, d'une cuisine d'été carrelée, avec chauffage, menuiserie PVC. Un grand garage, une autre dépendance et une pergola en bois, sur un joli terrain clos et arboré avec un puits, idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent. Vous accéderez à cet appartement par une entrée totalement indépendante.Le chauffage est au gaz de ville. Les menuiseries sont en bois double vitrage. L'assainissement est relié au tout à l'égout.A VOIR RAPIDEMENT POUR UNE INSTALLATION IMMÉDIATE. IDÉAL 1ER ACHAT OU investissement LOCATIF. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050552
reference :	830039627147
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Gueugnon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 68.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gueugnon - Ducroux

agent immobilier :	Optimhome Gueugnon - Ducroux
nom :	Ducroux
adressse :	71130 Gueugnon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gueugnon - Ducroux

frais estimés de ce bien à Gueugnon (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 137 et € 480
Taxe habitation Estimation	Entre € 137 et € 342,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).