appartement à vendre Albi, Tarn

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un quartier privilégié d'Albi, sur les bords du Tarn et à proximité immédiate du centreville historique, découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence.Respectueuse de son héritage et de la richesse du site, la résidence se distingue par l'utilisation de matériaux locaux emblématiques, avec des façades en enduit sable et des briques en terre cuite, signatures de l'architecture albigeoise. L'ensemble incarne un subtil mélange entre tradition locale et modernité architecturale.________________________________________ Appartement T2 – Lot 206• Type : Appartement T2• Étage : 2ᵉ étage• Surface habitable : 41,70 m²• Surface pondérée : 44,49 m²• Balcon : 5,57 m²• Orientation : Sud / SudOuest (selon plans)• Démarrage des travaux : En cours, livraison début 2027________________________________________ Prestations de qualité Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties (hors chambres) Parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres Peinture lisse aux murs Volets roulants électriques Salle de bains aménagée (vasque, baignoire ou douche selon plans) Sècheserviette électrique Cuisine aménagée pour les studios et T2 Parking en soussol Emplacements vélos en soussol________________________________________ Un emplacement rare à Albi• Bords du Tarn• Proximité immédiate du centreville historique• Commerces et équipements accessibles à pied• Quartier résidentiel recherché________________________________________ Idéal pour :• Résidence principale• Investissement locatif patrimonial• Piedàterre de standing• PrimoaccédantsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALBI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )