appartement à vendre Saint-Raphaël, Var

€ 395.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Appartement 3 pièces de 59 m² dans une résidence exclusive de 15 appartements avec vues mer, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la plage (150 m de Camp Long) et au pied de l'Estérel, site classé et protégé. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 26,19m² donnant l’accès à la terrasse de 26,72 m2 et un jardin de 81m², deux chambres de 11,97m2 et 9,30 m2, une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Dans le quartier résidentiel du Dramont, à quelques minutes du port d'Agay, de ses commerces et de ses restaurants, du golf Cap Estérel et autres activités, vous pourrez profiter de l'animation du centre-ville de Saint Raphaël et de la Riviera. Soumis à la loi Pinel, Normes RT2012.Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), date de livraison : III trimestre 2025

détails du bien

Franimo nr:	#6812339
reference :	340573290
departement :	Var
proche :	Saint-Raphaël
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	81 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Albert Honig
adressse :	20 34120 France
langues :	anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Saint-Raphaël (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).