villa à vendre Thiviers, Dordogne

€ 716.000

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A48046GEG24 Une vaste demeure de campagne offrant une vue dégagée sur son parc environnant et deux étangs. Cette propriété de caractère en pierre du Périgord dispose de 280 m² habitables et comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Elle est dotée d'une cuisine bien équipée ainsi que d'une véranda avec cheminée et jacuzzi, offrant une vue sur le jardin, les champs et les plans d'eau.Quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative.Mezzanine aménagée en espace bureau et coin détente.Dépendances supplémentaires incluant un garage double (sur deux niveaux), des abris de jardin, une cave et un chalet au bord de l'étang.Une allée pittoresque mène à la propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433534
reference :	UF-A48046GEG24
departement :	Dordogne
proche :	Thiviers
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	280 m2
surface du terrain :	39801 m2
prix :	€ 716.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	207
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Thiviers (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 50.754
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.432 et € 5.012
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.432 et € 3.580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).