villa à vendre Margon, Hérault

€ 429.900

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A48511GES34 Dans un environnement paisible, cette maison offre des espaces généreux et des prestations modernes.Le rezdechaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine contemporaine semiouverte, une chambre avec coin lavabo, un WC indépendant et une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau.À l'étage, un grand palier aménagé en bibliothèque dessert quatre espaces distincts :une chambre avec dressing,une chambre avec douche privative,une troisième chambre,une salle de bain familiale avec douche et baignoire,un WC séparé.Toutes les chambres disposent de placards intégrés.Atouts : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires en autoconsommation et visiophone complètent le confort.À l'extérieur : Terrasse couverte, piscine, espace lounge, jardin en espalier, plusieurs stationnements privatifs et possibilité de carport.Une maison qui invite à la détente tout en étant proche de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7440897
reference :	UF-A48511GES34
departement :	Hérault
proche :	Margon
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	860 m2
prix :	€ 429.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	80
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Margon (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.071
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.009
Taxe habitation Estimation	Entre € 859,80 et € 2.149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).