villa à vendre Portiragnes, Hérault

€ 585.000

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Et si votre prochain lieu de vie avait des airs de vacances toute l'année ?À Portiragnes, derrière son jardin luxuriant aux essences méditerranéennes, découvrez cette propriété 4 faces de plus de 180 m² habitables, nichée sur un terrain de 930 m².Ici, tout invite à profiter du Sud : une piscine, une cuisine d'été, de généreux espaces extérieurs et une végétation soigneusement aménagée qui donne à l'ensemble un charme tout particulier.La maison se distingue également par ses volumes et sa configuration originale, offrant de belles perspectives pour un projet familial.Actuellement organisée en deux espaces de vie, elle accueille au rezdechaussée un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, de nombreux rangements et un grand garage.À l'étage, le salonséjour avec cheminée prolonge les espaces de vie, accompagné de trois chambres et d'une superbe véranda de 17 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière.Grande maison familiale, vie intergénérationnelle ou réaménagement selon vos envies : cette propriété offre la liberté d'imaginer un lieu de vie qui vous ressemble.Panneaux solaires, eau du BasRhône et possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, y compris un campingcar, viennent compléter ses prestations.Un bien singulier, où le charme des extérieurs rencontre le potentiel d'une grande maison familiale. Une propriété qui mérite d'être découverte sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974184

détails du bien

Franimo nr: #7439466
reference : 340932987001
departement : Hérault
proche : Portiragnes
type du bien : villa
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 184 m2
surface du terrain : 930 m2
prix : € 585.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
88
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : niet opgegeven
adressse : 34500 Beziers France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Portiragnes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.742
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.170 et € 4.095
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.170 et € 2.925
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Portiragnes, Hérault, référence: 340932987001

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