villa à vendre Touvois, Loire-Atlantique

€ 219.600 232 140 €

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*** EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *** Ideally located close to amenities, this house in the heart of the village on three levels offers spacious rooms and great potential. On the ground floor, you will find a warm living/dining room equipped with a pellet stove, a fitted and equipped kitchen (hob and extractor hood), a separate toilet, and a laundry room. The first floor consists of a landing serving two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. On the second floor, a landing leads to two additional bedrooms, ideal for a large family, a home office, or guest rooms. The property is set on a 671 m² plot, including a 43 m² garage, a veranda overlooking a courtyard, and a small garden on the heights with an outbuilding. Connected to the main sewer system – house connected to the well only for water supply.

détails du bien

Franimo nr:	#7322823
reference :	2412
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Touvois
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.600

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	246
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Touvois (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.602
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 439 et € 1.537
Taxe habitation Estimation	Entre € 439,20 et € 1.098
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).