villa à vendre Luzy, Nièvre

€ 42.000

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À Luzy, découvrez cette maison de 62 m², idéale pour un piedàterre ou un investissement locatif. Elle se compose, au rezdechaussée, d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un bureau ou petite chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 110 m², offrant un extérieur facile à entretenir. Menuiseries en double vitrage et assainissement collectif , toiture récente . Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un usage secondaire ou un projet d'investissement.

détails du bien

Franimo nr:	#7382167
reference :	CA2822
departement :	Nièvre
proche :	Luzy
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	110 m2
prix :	€ 42.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bibracte Immobilier

agent immobilier :	Bibracte Immobilier
nom :	Didier Marbac
adressse :	PLACE DU CHAMP DE MARS 38 71400 AUTUN France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bibracte Immobilier

frais estimés de ce bien à Luzy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.383
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 84 et € 294
Taxe habitation Estimation	Entre € 84 et € 210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).