villa à vendre Longueau, Somme

€ 242.000 252 000 €

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Votre Agence Immobilière vous présente tout nouveau en exclusivité : Longueau secteur résidentiel calme et peu passant, ce pavillon semi-mitoyen de 90m2 habitables environ sur un terrain cadastré de 375m2 des années 1975 en parfait état avec garage porte motorisée, terrasse, sous-sol complet (accès intérieur), 4 chambres dont 1 au RDC. Entrée en retrait de rue sur portail motorisé, accès garage + places de stationnement. Pavillon : entrée sur hall, wc indépendant, accès sous-sol, séjour de 30m2 lumineux, cuisine séparée récente moderne, arrière-cuisine et chambre au RDC avec point d'eau. ++ accès terrasse et jardin clos par le séjour et la cuisine Étage : palier desservant 3 chambres parquetées, 1 salle de douche et 1 pièce. Pour votre confort : double vitrage, terrasse carrelée récemment avec store banne motorisé neuf, portail motorisé, cuisine récente, porte d'entrée alu, jardin clos parfaitement entretenu et parfaitement exposé, combles isolés, radiateurs récents, pignons isolés, porte de garage récente motorisée. +++ autonomie plain-pied avec 1 chambre, 1 point d'eau et 1 wc au RDC ++++ sous-sol complet (accès maison uniquement) Longueau toutes commodités : gare, bus de ville, écoles, commerces et accès rocades et autoroutes. Contactez Votre Agence Immobilière : votre agence du secteur depuis (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Rue Henri Barbusse (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Longueau.

détails du bien

Franimo nr:	#7405518
reference :	2025
departement :	Somme
proche :	Longueau
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	234
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Longueau (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).