villa à vendre Roquecor, Tarn-et-Garonne

€ 138.000

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Située dans le charmant village de Roquecor, cette maison individuelle de caractère, construite avant 1949, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel d'évolution. La maison propose des pièces lumineuses et agréables à vivre, dans un environnement paisible. Son agencement permet une installation immédiate tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Côté confort, elle est équipée d'un poêle à bois Flamme Verte, complété par un chauffage électrique. Les diagnostics sont récents et un audit énergétique est déjà réalisé, offrant une vision claire des améliorations envisageables pour optimiser les performances énergétiques du logement. Parmi les points rassurants : Absence d'amiante. Absence de plomb. Absence de termites. Taxe foncière maîtrisée : 690 EUR par an. Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans un secteur recherché du Quercy, à proximité des commerces et des services. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant allier charme de l'ancien et projet de valorisation. 1

détails du bien

Franimo nr:	#7377421
reference :	134330
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Roquecor
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 138.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	369
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Roquecor (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.988
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 276 et € 690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).