château à vendre Marciac, Gers

Très belle PROPRIETE composée d'un CHATEAU DE FAMILLE XVIs XVIIIs, dans son jus, avec de grandes dépendances, en position dominante, CACHEE, 45 hectares de bois et patures, au bout d'une allée....Un bien rare!Le solide bâti dont les toitures et les structures sont en bon état, entretenues. Il distribue plus de 20 pieces, l'ensemble est à taille humaine.Les éléments authentiques sont préservés : plafond à la française, plancher à grosses lames, parquet, cheminées en marbre royal des Pyrénées et en chêne, ancien four à pain, terrasses empierrées, escalier monumental, caves, salons de réceptions, trumeaux, génoise, boiseries en chêne, les fenêtres et portes en rocaille appuyent le XVIIIs.L'escalier monumental XIXs à palier, à épingles béarnaises, est un élément central, atypique, imposant.Les dépendances indépédantes ( environ 500m2) en pierres et toitures en bon état, rappelent le passé agricole et viticole du lieu. La lecture du bâti permet de dater les differentes époques marquées de la proprieté, son histoire.Des travaux interieurs sont à prévoir pour retrouver l'élégance des XVIII et XIXs.Découvrez ce Gers, sur les traces des seigneurs de Pardailhan !...où culture et cultures se côtoient naturellement.Je vous guiderai dans le début de cette aventure, historique…Aéroports 1h maximum, médecins, cinéma, associations, commerces et marchés à quelques kilomètres, festival de Jazz in Marciac à quelques encablures.Informations, photos, plans, à discrétion, auprès spécifiquement de Valérie Trinel, Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956056