château à vendre Avignon, Vaucluse

€ 3.675.000

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Entre Avignon et Carpentras, à proximité immédiate des côteaux de Châteauneuf-du-pape, venez découvrir cette demeure d'exception du 17ème siècle, rénovée avec goût et qualité. Ce château sert actuellement de résidence principale, mais convient également à des évènements privés. Le prix comprend le fond de commerce : restaurant, évènements et mariages. Sa qualité de rénovation, ses pierres de taille, sa pompe à chaleur et ses extensions sont faites dans les règles de l'art. Vous disposerez d'une cuisine traditionnelle ainsi que d'une salle de réception aux beaux volumes, mais également d'une cuisine professionnelle avec grande capacité d’accueil. Sa surface habitable de plus de 1900 m2 et son parc d'un hectare arboré et entièrement clos, vous permettront de bénéficier d'un lieu intimiste et sécurisé. Sur l'arrière du bâtiment, se trouve une maison de gardien, deux appartements, un grand garage pouvant accueillir un certain nombre de véhicules et du droit à construire. Bien d'exception ! Dossier sur demande avec engagement de confidentialité. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6931292
reference : V6170091714
departement : Vaucluse
proche : Avignon
type du bien : château
pièces : 19
chambres : 10
surface du bien : 1237 m2
surface du terrain : 8350 m2
prix : € 3.675.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
70
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Avignon (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 254.334
Taxe foncière € 8.500
Taxe habitation
Estimation
Entre € 7.350 et € 18.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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château Avignon, Vaucluse, référence: V6170091714

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