ferme à vendre Vailhourles, Aveyron

€ 190.000

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Venez découvrir cette maison de campagne entièrement rénovée.A proximité du village et de toutes commodités, école, commerces et à seulement 15 min de Villefranche.Au 1er étage:Une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/ salle à manger de 40 m21 salle de bain avec wc indépendant.Dans le prolongement:1 bureau, 1 chambre de 10.66 m2 et une 3ème chambre avec salle d'eau attenante de 12.80 m2.Balcon avec vue dégagée, le tout sur un terrain plat et arboré de 3 044 m2Chauffage: Pompe à chaleur, menuiseries récentes PVC et volet roulant électrique dans la pièce de vie.Volets bois persiennes pour le reste de la maison.Soussol total offrant un fort potentiel après rénovation.Idéal pour un investisseurBelle opportunité à voir rapidement!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RODEZ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7299976
reference :	830035130930
departement :	Aveyron
proche :	Vailhourles
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	3044 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Causse et diege - Lassure

agent immobilier :	Optimhome Causse et diege - Lassure
nom :	Nathalie Lassure
adressse :	28 Chemin de Cascabel 12700 Causse et diege France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Causse et diege - Lassure

frais estimés de ce bien à Vailhourles (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).