ferme à vendre Châteaumeillant, Cher

€ 248.000

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Situé à 15 minutes de Châteaumeillant, découvrez cette maison de type provençale très cosy, construite en 1990, au milieu de la nature sur son terrain de de presque 2ha comprenant un étang de loisir en règle d'environ 8000m².De quoi faire le potager, un verger, ponton, canoé, .. tout y est.REPOS ET CALME !!! En vacances toute l'année !!Tout est prévu pour la tranquillité !Un havre de plénitude isolé, à l'abris des regards, sans aucun vis à vis, avec tout de même les commerces de proximité à 15 minutes en voiture. La plus grande ville à 30 minutes, et seulement 3 heures de Paris.Pêche, baignade, relaxation, promenade tout le tour de l'étang de 8500m² ...Vous avez un projet de gîtes pittoresque, c'est ici !Ou simplement envie de tranquillité !!Projet d'autosuffisance c'est ici aussi, projet camping, concept nature ...Commencez par découvrir une très jolies terrasse avec un coin détente disposant d'un poêle extérieur pour profiter du charme des flammes lors d'une soirée un peu fraîche.Entrez !Grand Hall servant de sasse pour garder la chaleur et de rangement.Celui-ci donne accès à une buanderie et une chambre, suivi d'un ancien garage transformé en atelierPuis au salon/salle à manger avec vue sur l'étang, cuisine équipé ouverte, suivi d'une salle de bain et d'une chambre.Chauffage au bois.Portail et porte garage électrique.Envoie d'un lien par mail, sans téléchargement après signature de votre bon de visite en ligne.Pour plus d'informations, de photos, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841018)

détails du bien

Franimo nr:	#6778432
reference :	340930765236
departement :	Cher
proche :	Châteaumeillant
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	17269 m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillen

agent immobilier :	Capifrance Guillen
nom :	Isabelle Guillen
adressse :	18370 Chateaumeillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillen

frais estimés de ce bien à Châteaumeillant (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).