ferme à vendre Diancey, Côte-d'Or

€ 199.000

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Nouveau, sur la commune de DIANCEY dans un petit village, venez découvrir cette fermette, au calme, entourée de nature.Belle fermette en pierre, belle entrée, salon avec cheminée ouverte en pierre.Nous traversons un grand couloir pour arriver à la cuisine ouverte de plus de 46m2, avec sa grande cheminée en pierre, et son coin repas.Plafond à la Française.En rez de chaussée, vous trouverez une salle d'eau, un WC, une buanderie, une petite véranda, un bureau.A l'étage, quatre grandes chambres.Également un grenier de 52m2 aménageable.Pour compléter cette fermette, deux bûchers, deux granges vous permettent un beau potentiel d'agrandissement, un garage à l'arrière de la maison.Une caveUn beau terrain sans vis a vis en deux parties au total 2 271m2, une parcelle à l'arrière de la maison de 1 428m2 et une autre parcelle de terrain en face de 843m2 avec un puits.Fenêtre double vitrage, isolation toiture, chauffage cheminée et pompe à chaleur, ballon d'eau chaude Thermodynamique,Assainissement individuel.Trés bon DPE BCe bien se situe à 15 minutes d'Arnay Le Duc30 minutes d'Autun20 minutes de Saulieu45 minutes de Dijon et de Montbard Gare TGVN'hésitez pas contactez moi, renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917060

détails du bien

Franimo nr:	#7130972
reference :	340938100369
departement :	Côte-d'Or
proche :	Diancey
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	2271 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	93
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau

agent immobilier :	Capifrance Moreau
nom :	Nathalie Moreau
adressse :	71540 Reclesne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau

frais estimés de ce bien à Diancey (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).