ferme à vendre Cadouin, Dordogne

€ 398.000

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Élégance et Sérénité en Périgord Noir – Une Demeure de Charme en Pierre Au cœur du Périgord Noir, là où la nature offre ses plus beaux paysages, se dresse cette magnifique maison de campagne en pierre, témoin du temps et gardienne d’un art de vivre empreint de quiétude. D’une superficie généreuse d’environ 200 m², elle conjugue authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, le regard est attiré par la vaste cuisine ouverte, qui s’épanouit dans un salon baigné de lumière, conçu dans un style véranda, où chaque rayon du soleil vient caresser les pierres anciennes. De là, une terrasse s’étire avec grâce, offrant une vue panoramique sur le parc arboré de 6 745 m², un véritable écrin de verdure où le temps semble suspendu. Une demeure pensée pour le bien-être : Une piscine privée, invitation à la détente sous le ciel périgourdin. Quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, promesse d’un confort optimal. Une salle d’eau récemment rénovée, mêlant modernité et élégance. Un vaste terrain arboré, refuge de sérénité où la nature règne en maître. Une situation idéale, à la croisée du calme et de la proximité des commodités. Cette maison n’est pas seulement une acquisition, elle est une promesse : celle d’un quotidien bercé par la douceur de vivre du Périgord. Un lieu rare, où chaque pierre raconte une histoire, et où la vôtre ne demande qu’à s’écrire. Laissez-vous charmer et contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr: #7037691
reference : 12009367490
departement : Dordogne
proche : Cadouin
type du bien : ferme
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 6745 m2
prix : € 398.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Cadouin (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.876
Taxe foncière € 904
Taxe habitation
Estimation
Entre € 796 et € 1.990
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Cadouin, Dordogne, référence: 12009367490

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