ferme à vendre Saint-Avit-Sénieur, Dordogne

Maison en pierre du XVIIIe siècleAmateurs d'authenticité et d'espace, laissezvous séduire par cette superbe demeure en pierre datant des années 1700, alliant caractère ancien et confort moderne.Avec ses 224 m² habitables et son terrain arboré de 5247 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et plein de charme.Intérieur:Elle offre un séjour lumineux avec baie vitrée et cheminée en pierre, une cuisinesalle à manger de 35 m² récemment partiellement équipée, un bureau et une buanderie.La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative, d'une mezzanine et d'un grenier aménagé d'environ 40 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou de bibliothèque.Soussol avec pompe à chaleur et chaudière thermodynamique récentes, isolation plafond refaite. Extérieur:Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant :*Piscine au sel (liner remplacé en 2022)*Véranda avec évier, idéale pour vos repas d'été*Cour avec fontaine fonctionnelle*Deux terrasses dont une avec barbecue en pierre*Hangar attenant de 26 m², garage indépendant de 31 m², abri bois et deux portailCette maison atypique pleine de cachet, entretenu avec soin et rénovée au fil des années, saura séduire les amoureux de la pierre et des maisons de caractère.À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant Elodie DOMERGUE (Capifrance) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Elodie DOMERGUE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929148