ferme à vendre Guégon, Morbihan

€ 208.650

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A48594MCO56 Charmante longère en pierre près de Josselin – Charme, espace et de multiples possibilités !Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, à quelques kilomètres seulement de la magnifique cité médiévale de Josselin, cette belle longère en pierre allie le charme authentique de la Bretagne au confort moderne.Sa superbe cheminée constitue la pièce maîtresse du vaste séjour lumineux et chaleureux, où les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle mettent en valeur tout le caractère de cette propriété.Avec ses 175 m² habitables, cette charmante maison offre :5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative ;3 salles de bains et 4 WC ;Un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une magnifique cheminée ;Une cuisine moderne et élégante, alliant caractère et équipements de qualité ;Un agencement modulable permettant une vie de plainpied ou la création d'un espace de vie indépendant ;Un jardin et de beaux espaces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7441001
reference : UF-A48594MCO56
departement : Morbihan
proche : Guégon
type du bien : ferme
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 175 m2
surface du terrain : 474 m2
prix : € 208.650

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
248
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier : Leggett Immobilier
nom : Nicolas Sardain
adressse : Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Guégon (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.849
Taxe foncière
Estimation
Entre € 417 et € 1.461
Taxe habitation
Estimation
Entre € 417,30 et € 1.043,25
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Guégon, Morbihan, référence: UF-A48594MCO56

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