ferme à vendre Bourbourg, Nord

€ 499.550

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dans le triangle Saint Omer Dunkerque Calais sur la ville de Bourbourg à moins de 20km de dunkerque et moins de 30km de Calais et Saint Omer. Bien rare et propriété sur plus de 1hectare 1/2 offrant de nombreuses possibilités.Ancien corps de ferme à conforter de plus de 160m2 comprenant 4 grandes chambres, un séjour/ salle à manger de 55m2, une grande cuisine dinatoire, buanderie, arrière-cuisine, salle de bain mais aussi grenier de stockage et cave voutée.La propriété dispose également d'un gite de plus de 50m2 complétement rénové avec accès indépendant composé d'une grande chambre, salle d'eau, séjour/salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le gite dispose d'un compteur indépendant de la maison d'habitation. Celui-ci offre un revenu annuel de 7000 à 8000 euros/ans avec encore la possibilité de l'optimiser.Sur cette belle propriété avec vue sur la campagne environnante, d'un hangar avec très jolie charpente de 570m2, utilisé pour une activité d'hivernage de caravane et camping car offrant un revenu annuel de 8000 à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros/an.Celui-ci pouvant être transformé pour divers projets.Mais aussi une jolie grange de 350m2 offrant elle aussi de nombreuses possibilités ainsi que 145m2 d'abris couverts.Cette propriété est érigée sur un terrain disposant d'un bois d'environ 2500/3000m2, arboré de verger. Une partie de terrain à batir, un terrain de plus de 6000m2 uniquement en pâturage vient s'annexer à la propriété.Bien rare sur le secteur offrant idéal pour une entreprise, monde équestre, possibilité de gîtes supplémentaires, stockage caravaning ou divers, salle de réception et bien d'autres encore. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Cindy MENDES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838658)

détails du bien

Franimo nr:	#6755504
reference :	340936899051
departement :	Nord
proche :	Bourbourg
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	16000 m2
prix :	€ 499.550

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	324
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mendes

agent immobilier :	Capifrance Mendes
nom :	Cindy Mendes
adressse :	62500 Saint Omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mendes

frais estimés de ce bien à Bourbourg (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.863
Taxe foncière Estimation	Entre € 999 et € 3.497
Taxe habitation Estimation	Entre € 999,10 et € 2.497,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).