ferme à vendre Igornay, Saône-et-Loire

€ 170.000

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Venez découvrir cette fermette située à d'Igornay, entourée de nature, au calme, sans vis a vis.Composé de deux habitation Idéal grande famille et ou gîte.D'une surface habitable : 127 m²Terrain : 5 365 m² avec jardin, cour, potager, et pré derrière la maison.Pour la maison principale :Véranda, entré, cuisine avec sa cheminée a insert, une chambre, une salle d'eau, un wcUne grande pièce de vie de 44 m2 avec sa cheminée.La maison a été rénovée, électricité, double vitrage. Juste un rafraichissement a faire.Le gîte indépendant, pièce de vie, une chambre, une salle de bain. Rénovation a prévoir.Pour compléter cette fermette, vous disposez de 2 granges, appentis, un poulaillers, un carport, une cave.Deux puits sur la propriété.Chauffage au bois .Menuiseries double vitrage sur l'habitation principaleAssainissement individuelToiture en bon état un grand grenier aménageable vous permettrai de vous agrandir.Igornay est un petit village français situé dans le département de SaôneetLoire et la région de BourgogneFrancheComté (anciennement région Bourgogne).Entouré par les communes de Voudenay, Cordesse et Barnay, Igornay est situé à 12 km au nordest d'Autun la plus grande ville à proximité. Arnay le Duc 16 kms, Beaune 50 kms, Gare TGV Le Creusot 46 kmsRenseignement complémentaire au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930345

détails du bien

Franimo nr:	#7186519
reference :	340932132239
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Igornay
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	5365 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	348
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau

agent immobilier :	Capifrance Moreau
nom :	Nathalie Moreau
adressse :	71540 Reclesne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau

frais estimés de ce bien à Igornay (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).