maison de village à vendre Vitteaux, Côte-d'Or

€ 220.000

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Entre PouillyenAuxois et SemurenAuxois, à seulement 6 km de Vitteaux et 57 km de Dijon, découvrez cette maison de caractère offrant 175 m² habitables, un grand jardin de 3 157 m² ainsi que plusieurs dépendances, idéale pour un projet familial.Un rezdechaussée lumineux et chaleureux composé de :Une grande cuisine très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, aménagée et équipée. Un poêle à bois apporte un charme supplémentaire.Une vaste pièce de vie de plus de 30 m², également équipée d'un poêle, constituant un espace central idéal pour recevoir.Une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie et deux belles chambres dotées d'un parquet en chêne massif.Un étage rénové avec soinL'étage, en excellent état, propose un grand dégagement avec dressing, une salle de bains complète (baignoire, double vasque, WC) ainsi que trois chambres spacieuses.Seules quelques finitions mineures restent à prévoir, offrant une maison habitable immédiatement.Un jardin particulièrement spacieux avec de multiples dépendancesLe jardin accueille plusieurs dépendances permettant de nombreux usages. Vous trouverez notamment :Une première dépendance d'environ 30 m²Une seconde dépendance avec étage (30 m² × 2)Un atelierUn espace de stationnement couvertUne caveUne terrasse d'environ 30 m² avec pergola, donnant directement sur la cuisineDOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLETCARBONNEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932428

détails du bien

Franimo nr:	#7220130
reference :	340936398566
departement :	Côte-d'Or
proche :	Vitteaux
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	3157 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chollet-carbonneaux

agent immobilier :	Capifrance Chollet-carbonneaux
nom :	Emmanuelle Chollet-carbonneaux
adressse :	21350 Soussey sur brionne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chollet-carbonneaux

frais estimés de ce bien à Vitteaux (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).