maison de village à vendre Saint-Mesmin, Dordogne

€ 77.000

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Magalie CANTY optimhome immobilier vous présente sur la charmante commune de Saint Mesmin en Dordogne, cette agréable maison dans un environnement paisible et verdoyant.Avec ses 70 m² habitables, son grand garage attenant et ses combles aménageables, elle offre de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à tous vos projets. Composition du rezdechaussée :Spacieuse cuisine de 21,50 m² avec cheminée ouverte et parquetChambre de 9 m²Salle d'eau de 3,55 m²WC séparéDégagementGarage attenant de 46,90 m² À l'étage :Palier de 7,10 m², idéal pour un coin bureau ou lectureChambre de 23,20 m² avec parquetGrenier aménageable de 18,90 m² avec fenêtre de toit, offrant un beau potentiel supplémentairePlacard de rangementWCAtouts du bien :Belle surface habitable et espaces lumineuxCombles aménageables permettant d'agrandir facilement la surface utileEnvironnement calme et campagne typique de la DordogneCharme de l'ancien : menuiseries bois, cheminée ouverte, parquetGrand garage pour atelier ou stockage ou agrandissement de la surface habitableCave Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7159989
reference :	830032744911
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Mesmin
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	280 m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Savignac Ledrier - Canty

agent immobilier :	Optimhome Savignac Ledrier - Canty
nom :	Magalie Canty
adressse :	Route du Puybialy 24270 Savignac Ledrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Savignac Ledrier - Canty

frais estimés de ce bien à Saint-Mesmin (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).