maison de village à vendre Saint-Caradec-Trégomel, Morbihan

€ 101.000

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Idéal investisseur au cœur de la charmante commune de Saint Caradec Trégomel ensemble de 2 maisons, un garage, une dépendance avec jardinet.L'ensemble se compose de la façon suivante :Une maison à usage d'habitation de plain pied 3 pièces de 53m² envion avec garage accolé de 13m².Elle se compose d'un coin cuisine ouvert sur salon salle à manger, une chambre, un couloir desservant une chambre avec salle d'eau et wc.à l'extérieur : un garage accolé avec wc et point d'eau.Une maison à usage d'habitation de 2 pièces de 42m² environ.Elle se compose de deux pièces dont une avec cheminée avec un grenier audessus.A l'extérieur :Un abri de jardin avec jardinet attenant.Les gros plus :Une première maison habitable permettant d'effectuer des travaux dans la seconde maison, le raccordement au tout à l'égout.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970225

détails du bien

Franimo nr:	#7424510
reference :	340933063661
departement :	Morbihan
proche :	Saint-Caradec-Trégomel
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 101.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Saint-Caradec-Trégomel (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.442
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 202 et € 707
Taxe habitation Estimation	Entre € 202 et € 505
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).