maison de ville à vendre Capdenac-Gare, Aveyron

€ 192.000

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EN EXCLUSITE OPTIMHOME - MURIEL LIEUTARD vous présentecette belle maison d'habitation des années 70 entièrement restaurée de 111m² habitables non mitoyenne située sur la commune de Capdenac Gare, à proximité de toutes commodités, du parc de Capèle (idéal pour les enfants) et à seulement 7.5km de Figeac.Elle est implantée sur 400m² de terrain arboré et clos.Elle dispose d'un bel espace de sous-sol permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un espace buanderie et rangement ou cellier, auquel s'ajoute une chambre supplémentaire à terminer.Une place supplémentaire pour une deuxième voiture devant le garage.Au premier niveau, se trouvent une cuisine aménagée et entièrement équipée de 10m², une jolie pièce de vie salon/salle à manger de 28m² très agréable et lumineuse. Vous trouverez également un WC indépendant , une salle de bain ainsi qu'une chambre avec placard et vue sur le jardin.Au deuxième niveau se trouvent deux autres chambres de 9,50 m2 et 14 m2 avec placard pour cette dernière.Une deuxième salle d'eau avec WC.L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage.Chauffage au gaz de ville plus clim réversible sur le 1er niveau.Assainissement au tout à l'égout.Taxe foncière 1482 Euros.Cette jolie maison vous permettra de poser vos valises sans aucun travaux nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RODEZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6962891
reference :	830036867482
departement :	Aveyron
proche :	Capdenac-Gare
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	397 m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Capdenac Gare - Lieutard

agent immobilier :	Optimhome Capdenac Gare - Lieutard
nom :	Muriel Lieutard
adressse :	5 Avenue Salvador Allendé 12700 Capdenac Gare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Capdenac Gare - Lieutard

frais estimés de ce bien à Capdenac-Gare (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).