maison de ville à vendre Deauville, Calvados

€ 787.000

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Plongez dans l'atmosphère envoûtante de Deauville avec cette belle opportunité présentée par Sandrine et Tony GRIGNOLA, vos conseillers immobilier OptimHome Prestige.Une petite merveille cachée à deux pas de la place Morny attend d'être découverte par des connaisseurs avisés comme vous.Explorez les délices de cette élégante maison de ville, fusion parfaite entre tradition et modernité, offrant un style de vie incomparable !DES ATOUTS EXCEPTONNELS- Un emplacement idéal : située à proximité de la célèbre place Morny, cette résidence bénéficie d'un emplacement unique, garantissant une vie citadine animée à votre porte.- Une terrasse ensoleillée : profitez de moments de détente sur la terrasse de 34 m2 exposée sud-est, offrant un cadre parfait pour des repas en plein air ou simplement pour savourer un café ensoleillé.- Intimité et Sérénité : à l'abri des regards, cette maison offre un refuge paisible au cœur de la ville, vous permettant de vous ressourcer en toute tranquillité.DESCRIPTION DU BIEN- Salon Cosy : Détendez vous dans le salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis.- Cuisine Ouverte : La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de gastronomie et les passionnés de cuisine.- Chambres Spacieuses : À l'étage, découvrez deux chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle de douche, offrant confort et intimité.- Prestations de Qualité : Les finitions soignées et raffinées ajoutent une touche d'élégance à cette résidence, garantissant un cadre de vie confortable et luxueux.IDEAL POUR UN PIED À TERRE ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIFQue vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison de ville offre un potentiel remarquable.Ne ratez pas cette Opportunité Unique : Rare à la vente, cette propriété est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre élégance urbaine et confort moderne.Contactez dès maintenant Sandrine et Tony pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme irrésistible de cette charmante et exceptionnelle maison de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7056909
reference : 830037974147
departement : Calvados
proche : Deauville
type du bien : maison de ville
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 72 m2
surface du terrain : 183 m2
prix : € 787.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola

agent immobilier : Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola
nom : Tony Grignola
adressse : 14290 Saint Julien De Mailloc France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Deauville (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 55.639
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.574 et € 5.509
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.574 et € 3.935
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de ville Deauville, Calvados, référence: 830037974147

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