maison de ville à vendre Périgueux, Dordogne

€ 399.000

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Cette belle maison familiale, proche du centre historique de Périgueux, offre une surface habitable d'environ 200 m², sur 2 niveaux. Le Rdc se compose : Hall d'entrée, spacieux salon / séjour traversant, agrémenté d'une cheminée et disposant d'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et l'accès au garage, complète ce niveau. Depuis le hall d'entrée, un bel escalier nous mène à l'étage, on y trouve un espace bureau sur le palier, quatre grandes chambres (minimum 15 m² chacune), une salle de bain, un dressing et un wc séparé.L'extérieur bénéficie d'une grande dépendance (33 m²), à usage d'atelier ou de surface de stockage, le jardin arboré d'environ 400 m², accueille une piscine hors-sol et le garage 2 véhicules. Située dans un quartier résidentiel sans nuisance, à proximité immédiate (des commerces, écoles, collèges, Péribus), à seulement 5 mns à pied du centre ville de Périgueux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6441000
reference :	830033804280
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	602 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Perigueux - Ligout

agent immobilier :	Optimhome Perigueux - Ligout
nom :	Arnaud Ligout
adressse :	24000 Perigueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Perigueux - Ligout

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).