maison de ville à vendre Marguerittes, Gard

€ 245.000

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MARGUERITTES petite ville située entre Nîmes, Uzès et Avignon, par voie rapide ou autoroute. Charmante Maison de Ville, en pierres, érigée sur 2 niveaux avec 138 m² habitables, une belle exposition sudouest la rend très lumineuse, ses 5 chambres offrent une vie familiale et spacieuse. Au RDC la pièce de vie d'environ 43 m² est composée d'un vaste séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur la cour, d'un salon indépendant très lumineux, d'une chambre avec suite parentale sde et wc et d'un cellier avec partie buanderie. A l'étage un grand hall avec dégagement dessert 4 chambres, spacieuses, toutes avec dressing, et une belle exposition sudouest. Pour le confort on y trouve également une salle de bains avec wc. A l'extérieur une cour de 40 m² saura combler vos déjeuners ainsi que les jeux d'enfants. Proche de toutes commodités, crèche, écoles et Collège, ainsi que toutes infrastructures sportives, culturelles et commerciales. Je vous laisse découvrir les photos et vous attend pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ThérèseAnne SANCHEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913763

détails du bien

Franimo nr: #7113131
reference : 340931410969
departement : Gard
proche : Marguerittes
type du bien : maison de ville
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 138 m2
surface du terrain : 40 m2
prix : € 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sanchez

agent immobilier : Capifrance Sanchez
nom : Sanchez
adressse : 30320 Marguerittes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Marguerittes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.350
Taxe foncière
Estimation
Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation
Estimation
Entre € 490 et € 1.225
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de ville Marguerittes, Gard, référence: 340931410969

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