maison indépendant à vendre Cherval, Dordogne

Résidence familiale. Magnifique grange française rénovée, entourée de collines vallonnées bordées de tournesols. La maison conserve ses poutres en chêne massif d’origine et sa charpente en excellent état. Entièrement restaurée et soigneusement entretenue depuis sa transformation en habitation complète, elle comprend 10 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bains, une salle à manger, un salon familial et une cuisine équipée complète. Fosse septique et chauffage au gaz, le tout sur un terrain de 2 hectares (16 974 m²). Le fermier du chemin entretient 80 % du terrain gratuitement, en échange de l’utilisation de l’herbe pour sa ferme. Piscine chauffée enterrée avec terrasse en terre cuite composée de carreaux carrés de 30 cm et nouvelle terrasse (remplacée en 2025). Le toit en tuiles rouges a été reconstruit en 2022. La chambre principale au rez-de-chaussée dispose d’une salle de bain attenante avec baignoire séparée, douche et bidet. Espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et entrée principale. Escalier flottant d’architecture moderne et passerelle en mezzanine. Tous les plans architecturaux d’origine sont disponibles.

Cuisine entièrement équipée avec four gaz/électrique, cuisinière à gaz et plancha intégrée, ainsi qu’un grand coin repas séparé de la salle à manger. Cour entièrement close avec espace repas couvert, entourée d’un mur de plus de 2 m de haut. L’avant et l’arrière de la maison possèdent de magnifiques portes vitrées à trois panneaux. La gazinière, le four, le réfrigérateur et les équipements sont inclus dans la vente. Le prix indiqué n'inclut pas les frais payés par l'acheteur.