maison à vendre Cormoranche-sur-Saône, Ain

€ 179.000

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PIETRAPOLIS PONT DE VEYLE / CHATILLON\nÀ CormoranchesurSaône . Ferme à rénover entièrement.\nAmoureux des beaux volumes, laissezvous séduire par cette ancienne ferme pleine de caractère, nichée au calme, à deux pas des commerces et des écoles.Un véritable bijou brut à façonner selon vos envies !\nSes atouts : Environ 100 m² d’habitation à rénover entièrement, deux écuries, une vaste grange, deux hangars et plusieurs greniers aménageables, cave enterrée au charme indéniable,\nSuperbe cour intérieure, intime et sans visàvis, idéale pour vos moments en extérieure tout sur une belle parcelle offrant un énorme potentiel pour créer votre havre de paix, une maison de famille ou un projet de gîte. Situation idéale : dans un environnement paisible, proche des commerces et à quelques minutes de Mâcon.\nUne opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien unique à personnaliser.\nCoup de cœur garanti – à visiter sans tarder !\nvotre contact Gwladys ALSTERS 06.75.42.25.43 ou g. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3054.00 € et 4134.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#7167134
reference :	5834-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Cormoranche-sur-Saône
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	3388 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	01400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cormoranche-sur-Saône (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).