maison à vendre Grièges, Ain

€ 191.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé sur la commune dynamique de Grièges, à seulement 10 minutes de Mâcon, découvrez ce corps de ferme authentique offrant calme, espace et un FORT POTENTIEL de RENOVATION. La maison fait 94 m² habitables actuellement et se compose de :• Une cuisine de 14.9m²• Un séjour de 21m²• 3 chambres spacieuses de 14 à 21m²• Une salle d'eau avec toilettesLes combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Confort & équipements• Chaudière fioul installée en 2014 complétée par une cuisinière à bois récente.• Menuiseries en simple et double vitrage• Bien à rénover sur le plan énergétique• Taxe foncière : 350 € Dépendances & extérieurImplantée sur un terrain de 1 362 m² entièrement clos, la propriété comprend de nombreuses dépendances :• Écurie• Grange 37m²• Cave• Abri voiture 26m²• Terrasse couverte de 18 m²Deux accès indépendants avec deux portails distincts dont une magnifique porte en bois sur mesure motorisée avec son portillon pour accéder à la cour et un portail manuel pour un accès indépendant au terrain ce qui offrent de multiples possibilités : projet familial, artisanat, stockage ou aménagement complémentaire. Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, avec un véritable potentiel d'évolution et de valorisation, tout en restant proche des commodités Griègeoise et Mâconnaise. À découvrir sans tarder ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941562

détails du bien

Franimo nr:	#7269449
reference :	340931286109
departement :	Ain
proche :	Grièges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	1614 m2
prix :	€ 191.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	411
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	87

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier :	Capifrance Convert
nom :	Alexia Convert
adressse :	01340 Foissiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Convert

frais estimés de ce bien à Grièges (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.634
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 382 et € 1.337
Taxe habitation Estimation	Entre € 382 et € 955
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).