maison à vendre Pont-de-Vaux, Ain

€ 199.000

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Beaucoup de Charme pour cette VILLA récente (construction 2013) en plainpied de 110m2 avec 700m2 de terrain !Située au calme en sortie de PONT DE VAUX (toutes commodités), à 20 minutes de MÂCON et 1heure de LYON !PLUS DE PHOTOS ET D'INFOS = ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) !Dès l'entrée vous serez séduits par une Belle pièce de vie de 60m2, décorée avec goût, très LUMINEUSE !CHARME et ESPACES assurés !Avec une Belle Cuisine ouverte entièrement équipée.Vous trouverez ensuite 3 BELLES CHAMBRES dont une comprenant un Dressing attenant de 5m2 !Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne clos la visite.À l'extérieur, une terrasse de 25m2 vous attend avec son bassin arboré et sa vue sur la campagne. Très Bucolique !Tout le CONFORT est présent : huisseries en PVC double vitrage + argon, Poêle à Bois, Cuisine équipée, FIBRE optique...Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette Villa tout proche de Pont de Vaux !Alors pour en savoir plus, Appelezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927802

détails du bien

Franimo nr:	#7174630
reference :	340931347603
departement :	Ain
proche :	Pont-de-Vaux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Pont-de-Vaux (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).