maison à vendre Pont-de-Veyle, Ain

€ 220.000

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À 5 minutes de PontdeVeyle, 10 minutes de Mâcon, 10 minutes de CrêchessurSaône et à une heure de Lyon, cette maison de plainpied offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, sur une parcelle de 1 332 m², entièrement close et arborée.D'une superficie habitable de 128 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée communiquant avec une véranda lumineuse, idéale pour manger dehors toute l'année, d'un séjour traversant et d'un dégagement desservant deux chambres, un bureau une salle de bains et un WC indépendant. Selon vos besoins, il est possible de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires.L'ancien garage a été transformé en pièce habitable avec une baie vitrée et un point d'eau, offrant la possibilité de l'aménager en cuisine d'été, en suite parentale ou autre selon vos envies.Côté confort : Chauffage par pompe à chaleur air/eau Climatisation dans le séjour et la véranda Combles entièrement réisolés Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés Puits sur le terrain Conduit de cheminée existant pour l'installation éventuelle d'un poêleN'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour prévoir une visite !Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) MarieCharlotte MUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917890

détails du bien

Franimo nr:	#7122462
reference :	340934276680
departement :	Ain
proche :	Pont-de-Veyle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Muet

agent immobilier :	Capifrance Muet
nom :	Marie-charlotte Muet
adressse :	01190 Chevroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Muet

frais estimés de ce bien à Pont-de-Veyle (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).