maison à vendre Courtemont-Varennes, Aisne

€ 290.000

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Petit village proche de Dormans avec tous ses commerces, sa Gare direction Paris Est et Strasbourg, à 10 minutes de l'autoroute A4 et 30 minutes de Reims.Très belle maison contemporaine qui allie aussi bien l'ancien que le moderne, lumineuse, vue imprenable sur la vallée et sans vis à vis. Entièrement rénovée avec goût, matériaux et travail de qualité.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 60m2 avec cheminée insert donnant accès à une terrasse et un patio, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine buanderie et des toilettes.A l'étage, un grand couloir dessert quatre belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.Sous la maison, une grande cave de 55 m2 qui sert d'atelier ainsi qu'une cave voutée parfaite pour le stockage du vin et bien entendu du champagne.Une dépendance de 70 m2 (ancienne maison) à rénover et un jardin de 660 m2 complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.868544

détails du bien

Franimo nr:	#6918011
reference :	340939321177
departement :	Aisne
proche :	Courtemont-Varennes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	660 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chartrain

agent immobilier :	Capifrance Chartrain
nom :	Chartrain
adressse :	02400 Chateau Thierry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chartrain

frais estimés de ce bien à Courtemont-Varennes (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).