maison à vendre Avermes, Allier

€ 730.000

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Opportunité Exceptionnelle et AtypiqueSitué au cœur de la zone artisanale de MOULINS AVERMES, ce local commercial ou industriel de 740m², érigé en 2014, offre une rare combinaison d'espace, de modernité et de fonctionnalité. Niché dans un secteur calme, le bâtiment s'étend sur une parcelle entièrement close de plus de 2 700 m², dotée d'un portail automatique et d'un parking matérialisé avec enrobé renforcé pour camion.Caractéristiques Principales :Salle de réunion équipée d'une scène, jeux de lumière, sonorisation et projection, idéale pour des réceptions commerciales.Hall de réception avec bureaux, vestiaire, salle de repos et sanitaires, incluant des toilettes PMR.Deux entrepôts de stockage totalisant 360 m², équipés de portes sectionnelles automatiques.Sécurisé par un système d'alarme et des caméras de surveillance.Chauffage assuré par un système de climatisation réversible.Polyvalence Exceptionnelle :Cet espace modulable offre une multitude d'opportunités pour diverses activités telles qu'artisanales, sportives, industrielles, ou même pour des événements festifs. L'ensemble est prêt à accueillir vos projets ambitieux.Visitez dès Maintenant :Cette propriété unique correspond à vos critères de recherche. Contactez-moi sans attendre pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite qui s'impose. Ne manquez pas l'occasion de saisir ce joyau rare sur le marché immobilier local. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844235)

détails du bien

Franimo nr:	#6798153
reference :	340930609019
departement :	Allier
proche :	Avermes
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	740 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 730.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Veillaut

agent immobilier :	Capifrance Veillaut
nom :	Michel Veillaut
adressse :	03400 Toulon Sur Allier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Veillaut

frais estimés de ce bien à Avermes (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.460 et € 5.110
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.460 et € 3.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).