maison à vendre Bellerive-sur-Allier, Allier

€ 260.000

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BellerivesurAllier – Maison ossature bois au calme Lumineuse – opportunité à saisirDans un environnement résidentiel très paisible, proche des commodités, je vous invite à découvrir cette maison ossature bois, appréciée pour sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie privilégié.D'une surface de 108 m² (environ 130 m² utiles), elle offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou une vie de plainpied.Au rezdejardin : Une entrée avec placard intégré, un bel espace de vie de 50 m², baigné de lumière, avec plafond cathédrale et larges ouvertures donnant accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau, WC séparés.À l'étage : Une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou détente, 3 chambres, une salle de bains avec WC.En complément : une cave saine, et garage / atelier.Confort & caractéristiques : Maison ossature bois sur fondations béton, Menuiseries double vitrage, volets roulants manuels, Poêle à bois + chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, Radiateurs dans les chambres, Chauffeeau récent (200 L), Très bonne isolation, toiture en très bon état, Terrain de 1 300 m².Maison chaleureuse et saine, offrant un véritable confort de vie dans un cadre naturel et calme.La maison est actuellement vide. Certaines photos ont été réalisées avec un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter.Les sols, murs et volumes sont strictement conformes à la réalité.Un bien à découvrir rapidement — contactezmoi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Christine CHABROUDLEBRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938686

détails du bien

Franimo nr:	#7259559
reference :	340938953366
departement :	Allier
proche :	Bellerive-sur-Allier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chabroud-lebre

agent immobilier :	Capifrance Chabroud-lebre
nom :	Christine Chabroud-lebre
adressse :	03200 Vichy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chabroud-lebre

frais estimés de ce bien à Bellerive-sur-Allier (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).