maison à vendre Laprugne, Allier

€ 190.000

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EN EXCLUSIVITÉ – Belle maison entièrement rénovée de 140 m², idéalement située dans le village calme et paisible de Laprugne, à seulement 45 minutes de Vichy et de Roanne.Cette propriété pleine de charme offre : Deux grandes chambres de 21 m² et 30 m², chacune avec sa douche privative pour un confort optimal. Un séjour lumineux de 40 m² agrémenté d'une mezzanine, idéal pour créer un espace détente ou bureau. Une cuisine neuve spacieuse de 21 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Une buanderie et une cave, viennent compléter l'ensemble et optimiser les espaces de rangement.Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable et serein. Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Théo MOUSSÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914812

détails du bien

Franimo nr:	#7115829
reference :	340938479594
departement :	Allier
proche :	Laprugne
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	227 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moussé

agent immobilier :	Capifrance Moussé
nom :	Théo Moussé
adressse :	42830 La tuiliere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moussé

frais estimés de ce bien à Laprugne (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).