maison à vendre Pouzy-Mésangy, Allier

€ 70.000

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Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous !Située en pleine campagne, sans aucun visàvis, cette maison d'environ 103 m² habitables vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et son vaste terrain de plus d'un hectare ( soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m²) idéal pour accueillir animaux, projets agricoles, jardinage ou simplement profiter du grand air. Rezdechaussée: Séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour créer un espace convivial et chaleureux Cuisine indépendante d'environ 25 m², avec un fort potentiel d'aménagement Cellier pratique pour le rangement Salle d'eau avec douche et WC À l'étage: Une mezzanine d'environ 10 m² pouvant servir de bureau ou de coin nuit d'appoint. Une grande chambre de 12 m².À l'extérieur, vous bénéficiez d'un puits, très utile notamment pour l'arrosage du terrain, et d'un environnement totalement dégagé, avec aucun voisin à proximité directe.Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison pleine de charme.Opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911603

détails du bien

Franimo nr:	#7099355
reference :	340935012155
departement :	Allier
proche :	Pouzy-Mésangy
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	10275 m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Huan

agent immobilier :	Capifrance Huan
nom :	Angélique Huan
adressse :	03430 Vieure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Huan

frais estimés de ce bien à Pouzy-Mésangy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).